Maison - 106 m² - 4 pièces à Bouligneux

Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Bouligneux (01330), cette maison séduira les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du centre de Villars-les-Dombes, et à 5 minutes de la gare, elle offre un équilibre idéal entre vie paisible et praticité du quotidien. Son jardin arboré d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. D'une surface habitable de 106 m², cette maison construite en 1979 propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cuisine et d'une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert bois, idéale pour créer une atmosphère cosy. Bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel et n'attend qu'un rafraichissement et une modernisation pour devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.