Maison - 300 m² - 10 pièces à Bouleuse

Villa familiale avec piscine.

Superbe villa d'Architecte vous ouvre les portes d'un quotidien paisible et convivial. Nichée dans un village calme et recherché, cette maison est un véritable havre de sérénité à seulement 15 minutes de Reims secteur Gueux et de 1h des portes de Paris, tout en restant proche des écoles, commerces et activités familiales.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon, baigné de lumière, s'unit harmonieusement à la cuisine ouverte pour des moments de partage en toute simplicité. L'espace de vie s'étend vers une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, idéal pour profiter du soleil.

Les atouts majeurs de la villa :
- Maison passive avec DPE de A++, économie d'énergie et rentabilité durable
- Panneaux solaires de 9kw pour des économies au quotidien
- Un grand séjour lumineux et cuisine ouverte d'environ 100m2
- Grande piscine traditionnelle de 50m2 chauffée pour en profiter toute l'année, un espace détente sauna et balnéothérapie
- Plusieurs terrasses en pierre naturelle en RDC d'environ 120m2 et panoramique en toit terrasse de 230m2
- 5 grandes chambres climatisées pour accueillir toute la famille
- 2 salles de bain et 3 WC indépendants pour plus de confort
- Jardin plat et arboré, clos et sécurisé
- 2 Garages de 35 et 25 m² + cave de 200 m² environ + stationnement privatif
- Villa climatisée, gestion complète avec domotique , alarme, et vidéosurveillance
- Un logement indépendant de 60m2 avec salle de bains, wc, coin cuisine , grand espace, chambre, entièrement climatisé
- Assainissement collectif, fibre haut débit, système de traitement d'eau

Cette villa allie charme, fonctionnalité moderne et cadre de vie apaisant. Une combinaison rare sur le marché.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €