Local commercial - 500 m² - 15 pièces à Boulazac

Local commercial de 1250m2 avec maison d'habitation 4 chambres de 250 m2

Cuisine professionnelle toute équipée, grande salle de bal avec parquet de danse, scène, isolation thermique et sonore, bar.
Enorme potentiel, future brasserie, épicerie ou autre. A vous d'écrire votre destin !
Terrain en partie constructible avec possibilité d'agrandir ou de faire une terrasse couverte. Venez vous lancer dans ce projet professionnel !

En prime, situation au bord d'un petit ruisseau. Cadre de nature aux portes de la ville. 10 minutes de la zone de Boulazac sur la route de Brive. parking accessible aux cars, 160 places de voitures...

VENEZ VITE VISITER !

Cette annonce référence 296015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027.

Prix du bien : 1 650 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10284.00 € et 10285.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr