Terrain - 1 837 m² à Boulazac

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC BELLE VUE À DEUX PAS D'ATUR !

Venez découvrir en exclusivité chez Yolo Immobilier, ce très beau terrain plat sur la commune de Saint-Laurent-sur-Manoire d'une surface de 1850 m2 à proximité immédiate du bourg et de ses commodités (pharmacie, médecin, école, boulangerie).

Il offre en façade une superbe vue dégagée ainsi qu'un espace boisé à l'arrière où se trouvent des chemins pédestres et de randonnées pour se balader tranquillement en famille.

Les viabilités ainsi que les réseaux (eau, edf, téléphone) se trouvent en bordure de route juste devant la parcelle. Le terrain n'est pas raccordé au tout à l'égout, l'assainissement est individuel (fosse toutes eaux, micro-station etc...).

Il est idéalement exposé pour l'implantation d'une future construction de maison individuelle dans un hameau très calme à seulement 2 minutes du bourg, à proximité immédiate de la jolie commune d'Atur (boulazac-isle-manoire), à 5 minutes de la Zone de Cré@ Vallée Nord et de l'autoroute A89 et 10 minutes de la zone commerciale de 'La Feuilleraie' à Trélissac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le terrain a par ailleurs fait l'objet de manière réglementaire d'une étude de sol G1.

Non soumis au DPE
Prix du bien : 53.900 €
Prix du bien hors honoraires : 50.000 €
La commission Yolo Immobilier : Forfait fixe - 3900€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://yolo-immobilier.fr/vendre-commission-fixe/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr