Maison - 300 m² - 9 pièces à Boulay-Moselle

Immeuble mixte à vendre – Boulay (57220)

Situé au 1 rue de Sarrelouis à Boulay (57220), cet immeuble de rapport offre un fort potentiel commercial et locatif.

Au rez-de-chaussée :
Un café – restaurant Pmu disposant d'une licence Quatre, avec possibilité d'exercer d'autres activités commerciales.
Surface d'environ 200 m², comprenant la salle, les espaces annexes et les installations nécessaires à l'exploitation.
Le local est chauffé par une chaudière au gaz ainsi qu'un poêle à pellets.

Aux étages :

1er étage : Appartement de type F3 d'environ 65 m²

2e étage : Appartement de type F3 d'environ 65 m²

3e et dernier étage : Appartement de type F2

Les appartements sont équipés d'un chauffage électrique.
Chaque logement dispose de compteurs électriques et d'eau individuels, distincts de ceux du commerce.

Atouts :

Immeuble mixte (commerce + habitations)

Licence IV incluse

Compteurs séparés

Bon potentiel d'investissement ou d'exploitation

Emplacement central à Boulay.
Contact Yves Muller

Prix hors honoraires d'agence 350 000 €.
Prix honoraires inclus 359 000 €.

Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.