Maison - 148 m² - 6 pièces à Bouillé-Saint-Paul

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison T6 entièrement rénovée - Val-en-Vignes Située au cOEur du centre-bourg de Cersay, à Val en Vignes, cette maison T6 entièrement rénovée offre 148 m² habitables sur un terrain de 300 m². Confortable et bien agencée, elle est idéale pour une famille. La rénovation récente comprend l’isolation, le double vitrage, la façade, la couverture, volets en bois intérieur et l’électricité, ce qui permet d’emménager sans travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC ainsi qu’un bureau. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC composent la partie nuit, avec des espaces bien distribués qui allient confort et praticité. Le chauffage électrique est équipé d’un thermostat d’ambiance, et la VMC assure une bonne ventilation de la maison. L’assainissement se fait par le tout-à-l’égout. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour gravillonnée et fermée et d’un garage, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la cour. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités telles que supérette, boulangerie, école, médecin et pharmacie accessibles à pied (- de 300m). Cette maison allie confort moderne et vie de village. C'est le lieu idéal pour concrétiser votre projet familial. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.