Maison ancienne - 125 m² - 5 pièces à Bouhet

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239 950 €
125 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, commune de BOUHET, à 25 minutes de La Rochelle :

Charmante maison des années 1800 rénovée et agrandie en 2019 d'une superficie habitable de 125 m² se composant comme suit :

- Au RDC : entrée, dressing, une chambre, wc séparé, salle d'eau, cellier, grande cuisine avec 2 poêles à bois et granulés et belle pièce de vie avec salon séjour,
- A l'étage : mezzanine avec filet d'habitation et rangements, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire plus wc.

S'ajoutent à ce bien un joli jardin arboré avec terrain de pétanque, un préau, un garage en pierres de 20m² avec galta et la possibilité de stationner sur la parcelle.
Parcelle totale de 310m². Un conseil : visitez rapidement cette jolie maison coup de coeur !

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison ancienne à Bouhet
239 950 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 1 920 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2127-ROCHELLA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ROCHELLA Immobilier
ROCHELLA Immobilier
Xavier DUSSAIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 370 €
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