Maison - 165 m² - 6 pièces à Bouguenais

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Belle maison familiale mitoyenne de 2005, lumineuse et fonctionnelle proche bourg (rue de la Bouguinière) - 165 m² - 4 chambres RDC : grande pièce de vie avec séjour et cuisine de 70 m², une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, wc Au premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC En plus : garage, grenier aménagé, sauna, terrasse, grande piscine béton hors sol avec pompe à chaleur neuve, sur un superbe terrain exposé sud de 965 m². DPE C Doubles vitrages, chauffage sol (désembouage de 2025) Taxe foncière 2025 : 1748 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.