• Bureau - 297 m²
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1 035 050 €
297 m²

Description :

Découvrez ce bâtiment de bureau situé dans un emplacement de choix avec une superficie de 297 m² et la possibilité d'une extension de 100 m². Cet espace comprend au rdc 6 bureaux indépendants, un open space avec 6 postes de travail sur 70 m2, une salle de réunion, un hall d'accueil avec bureau et une cuisine ainsi qu'un grand sanitaire. A l'étage un open espace de 50 m2 avec bureaux et deux bureaux indépendants. L'ensemble est moderne et climatisé, bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C et B.
Il est équipé d'un système de climatisation complet et de volets automatisés, assurant un confort optimal. Vous disposez d'un parking privé de 13 places privée.
Idéalement situé à seulement 3 minutes de l'aéroport et à 1 km du périphérique, l'accès au tramway facilite le trajet vers le centre-ville de Nantes. A DECOUVRIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Moreau Christophe, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 390137890 00060

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 978 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Christophe MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39013789 00060
RCP 278362186

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 297 m²

L'extérieur :

  • 13 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Bureau à Bouguenais
1 035 050 €
Surface : 297 m²
Prix au m² : 3 485 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP346-WEELODGE
Disponibilité :
17/03/2026
Date de publication :
Le 25 mars à 06:00
Bureau - 297 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEELODGE POISSY
WEELODGE POISSY
Christophe MOREAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 350 € à 8 019 €
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