Appartement - 43 m² - 2 pièces à Bouguenais

Iad France - Philippe Rousseau vous propose : Bouguenais, proche Rezé Trocardière. Idéal investisseur - locataire en place. Dans un immeuble de 2009, un T2 de 43 m² environ situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, et proposant une entrée avec placard, une pièce de vie de 23 m² environ avec coin cuisine et donnant sur balcon exposé Nord-Ouest, une chambre avec placard, communicante avec la salle de bain et un WC indépendant dans l’entrée. Garage Box en sous-sol sécurisé. Ravalement récent. À voir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.25€ par mois (soit 566.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,31% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.