• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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155 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ BRAS IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts - Secteur Grande Ouche / La Jaguère. En second rideau, nous vous proposons à l'achat, un bel appartement niché au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages entouré de verdure. Appartement de type T2 d'environ 40 m² avec une magnifique terrasse de 30 m², le tout exposé OUEST. Logement comprenant une entrée avec un dégagement desservant l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier (ou cave), une salle d'eau avec WC, et une belle chambre.
Au sous-sol, une place de parking sécurisée.
Immeuble livré en 2021, sous garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 938 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2021
  • État :
    Très bon état, Intérieur : Très bon
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    81
  • Charges annuelles :
    938 €
  • Taxe foncière :
    736 €
Synthèse
Appartement à Bouguenais
155 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
542BISLVED
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:13
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER REZÉ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
88
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
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