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Maison - 150 m² - 8 pièces à Bouguenais

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390 000 €
150 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

**EXCLUSIVITÉ BRAS IMMOBILIER**
**Bouguenais les Couëts ? Secteur Piano'cktail**

Nous vous invitons à venir visiter cette maison nantaise inversée de 1970, d'environ 144 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 13 m² entièrement isolée, idéale pour un atelier ou un bureau indépendant.
La maison est située sur une parcelle d'environ 438 m², entièrement close et sécurisée, parfaite pour une famille avec enfants.
Récemment rénovée et décorée avec goût, cette charmante propriété offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² avec cheminée à l'éthanol, un espace cuisine aménagé et équipé, un cellier/buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert un bureau, une salle de bains avec WC, et trois chambres, dont un superbe espace parental avec dressing aménagé d'environ 9 m² et une salle d'eau privative (avec WC et douche/hammam).
Profitez également d'un jardin exposé OUEST avec dépendance.
Les lignes de bus 36, 78 et 88 passent devant la maison, et l'accès au périphérique est aisé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Très bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 514 €
Synthèse
Maison à Bouguenais
390 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
510BISLVED
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 150 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER REZÉ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
79
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2022
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