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Appartement - 67 m² - 3 pièces à Bouguenais

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767 € / mois
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BOUGUENAIS BOURG - Le Cabinet Guémené vous propose cet apapartement T3 d'une surface habitable de 67.03m² (85.98m² au sol) au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Une cave et un garage complètent le bien.
Libre de suite.
Loyer : 700.00€ + 67€ de provision pour charges (entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères), régularisation annuelle.

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2001
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bouguenais
767 € / mois
Surface : 67 m²
Transaction :
Location
Référence :
MB749/1-CABINETGUEMENE
Charges :
67 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
700 €
Honoraires :
700 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 201 €
Disponibilité :
23/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Manon BERNARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
167
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 260 €
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