Maison - 100 m² - 5 pièces à Bougue

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🎥 EXCLUSIVITÉ..

🍀Située dans un quartier calme et recherché de Bougue, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 100 mètres carrés habitables (122 m² avec garage) sur un terrain clos et arboré de 826 m² avec portail motorisé.

✨️Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, apportant luminosité et convivialité, ainsi que de 4 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
💯Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique, et un emplacement pour cheminée est prévu dans le séjour.

✨️À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant avec point d’eau, d’un abri bois d’environ 7 m² sur dalle béton, et d’une piscine hors-sol ronde (Ø 4,05 m – profondeur 1,20 m, chlore) installée en 2020.

Taxe foncière : 850 euros.
🏠Bien entretenue, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et et tranquillité.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Malika Oukhabou, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°87770476700012 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.