Maison de village - 63 m² - 3 pièces à Bougligny

Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison de Village à rénover entièrement sur la commune de Bougligny - A proximité du village de Bougligny, cette maison de village d'un autre temps ou le bonheur était simple mais laissée pleine de caractère, offre un potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers avec un peu d'imagination et beaucoup de travail. Avec une surface habitable actuelle de 63 m²et de belles possibilités d’extension. Cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour la transformer. Actuellement juste une cuisine et ou une salle à manger ainsi qu'une pièce attenante, chambre éventuelle, une dépendance attenante également, ainsi qu'une belle grange indépendante avec des travaux de toiture la concernant. Le toiture de la maison semble avoir été refaite. Cette maison de village bénéficie d'un seul niveau, mais avec des combles, elle est située dans un secteur calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité d'un village pittoresque. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous en train de créer votre propre cocon douillet, un endroit où vous vous sentirez chez vous dès le premier pas à l'intérieur. Bougligny, 10 mns de Nemours ou Souppes sur Loing pour la gare pour Paris gare de Lyon. École sur Place avec regroupement scolaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.