Appartement - 72 m² - 4 pièces à Bougival

Iad France - Anne-Caroline Hartmann (06 07 59 83 79) vous propose : Au sein d’une résidence calme et recherchée située en limite de Louveciennes et la Celle St Cloud, ce grand appartement est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 5 étages dont les parties communes viennent d’être rénovées. Méticuleusement entretenu par sa propriétaire depuis près de 10 ans, il a été rafraîchi pour vous permettre une installation sans gros travaux. L’entrée dessert le séjour et une 1ere chambre côté Est (double séjour de 26 m² possible), ainsi qu’une 2e chambre côté Ouest. Un dégagement fermé mène à la cuisine dînatoire, au toilette séparé, à la salle de bain et à la 3e chambre mesurant 15 m² et disposant d’un placard. L’appartement bénéficie d’une cave électrifiée de 7 m². Parquet, double vitrage, volets électriques. Avec son gardien apprécié, ses nombreux équipements de loisirs (terrains de tennis, terrain de foot, aire de jeux pour enfants) et sa proximité immédiate avec la forêt de Louveciennes, la résidence fait le bonheur des familles, des sportifs et des amoureux de la nature. La gare de Bougival (ligne L) est située à seulement 550m, la crèche et l’école maternelle sont à l’entrée de la résidence. Commerces de proximité et marché dominical à moins de 600m. Je suis impatiente de vous faire visiter cet appartement familial à proximité de toutes les commodités et de la nature. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 340 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259.48 € par mois (soit 3113.81 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann EI (ID 22052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.