Maison traditionnelle - 140 m² - 6 pièces à Bougarber

Découvrez cette charmante maison de 140 m², nichée dans un cadre paisible à proximité des commodités de Lescar. Située dans une impasse calme à la lisière de la forêt, cette béarnaise rénovée, est idéale pour une vie de famille tranquille tout en étant proche du centre urbain.
Elle se compose :
-au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau avec WC séparés. Le petit plus pour partager de bons moments de convivialité, une grande véranda avec cuisine d'été qui s'ouvre sur le jardin.
- à l'étage, 2 grandes chambres avec placards intégrés et espaces bureaux ainsi qu'une mezzanine munie d'un grand ensemble de rangement.
Enfin, profitez de deux belles terrasses exposées sud et nord pour les moments de détente en plein air. La maison est entièrement clôturée, portail automatique, 2 abris de jardin, un atelier et une bûchère viennent compléter ce bien.
Pour un confort optimal, le bien est équipé d'un poêle à bois et de moustiquaires sur les ouvrants.

N'attendez pas !!

Cette annonce référence 320587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr