Maison - 91 m² - 4 pièces à Boueilh-Boueilho-Lasque

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : * Maison de plain-pied de 91 m² sur terrain de 2 000 m² – Boueilh-Boueilho-Lasque (64) À Boueilh-Boueilho-Lasque, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Avec ses 91 m² habitables, elle propose un séjour lumineux de 36 m² donnant directement accès à une terrasse de 22 m² orientée est, parfaite pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine indépendante complète l’espace jour, distinct de la partie nuit où se trouvent 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Le terrain clos de 2 000 m² (avec possibilité d’acquérir 4 000 m² supplémentaires) offre un vaste espace extérieur, sans aucun vis-à-vis, avec garage et nombreuses places de stationnement. * Confort et équipements * Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Fibre optique. Doubles vitrages. Fosse septique aux normes et régulièrement entretenue. * Localisation et commodités * École accessible à pied (200 m), collège à 6,5 km, lycée à 18 km. Commerces de Garlin à 7 minutes, Aire-sur-Adour à 15 minutes, Pau à 35 minutes. Accès rapide à l’A65. Cette maison séduit par son emplacement privilégié dans un environnement paisible, son agencement fonctionnel avec espaces jour et nuit distincts, et sa vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. N’attendez pas et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.