Maison - 180 m² - 5 pièces à Boudou

VUE IMPRENABLE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Un cadre de vie Idyllique, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception où le haut de gamme, la sérénité et la perfection des finitions se rencontrent. Idéalement située, elle vous offre une vue à couper le souffle qui deviendra le théâtre de votre quotidien.

Des prestations de rêve, cette maison n'est pas seulement belle, elle est équipée de tout le confort moderne et de prestations élevées pour une vie sans compromis :
- Piscine Privée : Un havre de paix pour vos moments de détente et de loisirs.
- Cuisine Équipée de grande qualité : Un espace de chef, moderne et fonctionnel, parfait pour les passionnés de gastronomie.
- Véranda Lumineuse : Avec ses portes à galandage, elle offre une transition fluide et élégante entre l'intérieur et l'extérieur, vous permettant de profiter de la vue en toute saison.
- B.S.O (Brise-Soleil Orientables) : Gestion optimale de la lumière et de la chaleur pour un confort parfait.
- Portail Électrique : Sécurité et commodité assurées.

Avec ses 180 m² habitables, la maison se déploie sur des espaces conçus pour le bien-être :
- une pièce de vie ultra spacieuse : un espace jour spectaculaire et baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables.
- 4 chambres : incluant une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.

Cette maison ultra économe a été conçue pour un confort maximal et des coûts de fonctionnement très réduits. Oubliez les factures élevées grâce à un ensemble d'équipements de pointe :
- Isolation thermique : Une isolation performante pour maintenir la température idéale été comme hiver.
- Panneaux solaires : Production d'électricité et/ou d'eau chaude pour une autonomie énergétique optimisée.
- Climatisation Réversible : Chauffage et rafraîchissement efficaces et discrets dans toutes les pièces.
- Chauffe-Eau thermodynamique : Une solution écologique et très économique pour la production d'eau chaude sanitaire.

Érigée sur un grand terrain clos et paysagé, la propriété offre de multiples espaces pour profiter de l'extérieur. Un grand garage complète ce bien, offrant rangement et sécurité pour vos véhicules.

Coup de coeur assuré pour les amateurs d'architecture soignée et de vues imprenables.

Un terrain constructible attenant est disponible à la vente en exclusivité pour les acquéreurs de la maison. Cette option vous est proposée à un prix avantageux, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel!

Appelez-moi pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr