Maison - 97 m² - 5 pièces à Bouchain

Plain-pied individuel avec grange de 190 m² sur plus de 1500 m² de terrain

Dans la agréable commune d'Hordain, venez découvrir ce plain-pied individuel d'environ 97 m² habitables, implanté sur une parcelle de plus de 1500 m², comprenant grange, cave, grenier, nombreux stationnements privatifs et jardin exposé Sud-Est.

La maison, située en retrait de la rue, se compose d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie ouvert avec séjour et salle à manger, d'une cuisine dinatoire de plus de 14 m², d'un dégagement desservant une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et deux chambres.

Un grand grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer de l'espace supplémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'une imposante grange de 190 m² au sol avec une hauteur au faîtage d'environ 11,50 m, idéale pour stockage, caravanes, camping-cars, véhicules de collection ou activité de brocante, offrant de nombreuses possibilités.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais représente une opportunité rare d'acquérir un plain-pied sur un secteur recherché, avec un grand terrain et de beaux volumes.

Côté confort : double vitrage, chauffage central gaz, tout-à-l'égout et fibre sont déjà en place. Il ne vous restera plus qu'à la mettre à votre goût pour la projeter vers 2026.

Envie de profiter de votre plain-pied dès cet été ? Un simple appel pourrait suffire et il n'y aura qu'un seul chanceux !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3242.00 € et 4388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)