• Maison - 89 m² - 5 pièces
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472 500 €
89 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Hauteurs de BOUCAU, Maison 5 pièces avec jardin.
Au calme, au fond d'une impasse, vous trouverez belle maison de type 5 pièces entièrement rénovée avec goût.
Le rez de chaussée vous offre un dégagement , un spacieux séjour avec accès à deux terrasses, une cuisine américaine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc. L'Etage vous offre trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc.

Le bien dispose de deux belles terrasses, d'un très beau jardin et d'un garage individuel ; il est situé sur plus de 700 m² de terrain.

Coup de coeur pour cette maison idéalement située et offrant de belles prestations.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 89 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Boucau
472 500 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 5 309 €
Transaction :
Achat
Référence :
202554-LABAT
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
07/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 89 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Labat immobilier
Karine IRAUNDEGUI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
108
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 370 €
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