Maison - 100 m² - 5 pièces à Bouc-Bel-Air

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une maison offrant un cadre résidentiel recherché et paisible, idéale pour une vie de famille confortable.

 Situation et contexte : Implantée dans un quartier calme, cette maison se situe à proximité des écoles, commerces et principales voies d'accès. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en environ 10 minutes, et l'aéroport Marseille Provence en 18 minutes.

 Description intérieure : Cette maison de 100 m² habitables propose un agencement agréable et fonctionnel sur deux niveaux, pensé pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda de 18 m² environ entièrement ouvrable, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. De nombreux rangements viennent compléter ce niveau et apportent un réel confort au quotidien.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement optimisés complètent l'espace nuit.

L'ensemble est bien entretenu depuis sa construction en 1990, avec des menuiseries récentes et un chauffage électrique.

 Avantages extérieurs : Le jardin de 470 m² entoure la maison et comprend également un espace extérieur à l'arrière, idéal pour des moments plus intimistes. La terrasse et la véranda prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une belle ouverture sur l'extérieur.

 Prestations complémentaires : Garage attenant de 37 m² avec buanderie et cave, double vitrage, bonne isolation, environnement résidentiel apprécié. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle, bien située et offrant de beaux volumes annexes.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490637-CDI (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Coraline DICHE - +33757901436
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314
Référence annonce : 6254-CDI.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr