Terrain constructible - 420 m² à Bouafle

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Nous sommes ravis de vous présenter cette parcelle constructible de 420 m², idéalement située en lot avant sur la commune de Bouafle en zone UAd.

Localisation :

Terrain situé dans un quartier résidentiel recherché, alliant calme, charme de l'ancien, à proximité immédiate du centre-village, des commerces, des écoles et de toutes commodités.

Caractéristiques :

Surface totale : 420 m².
Façades : 17 mètres.
Profondeurs : 23 à 25 mètres.
Bornage et division réalisés par un géomètre.
Études de sol G1 et G2 déjà effectuées.
Certificat d'urbanisme accordé par la mairie.

Raccordements et accès :

Viabilités disponibles en bordure de rue.
Accès et la création du bateau seront à prévoir par l'acquéreur.
Libre choix de constructeur.

Urbanisme (zone UAd - PLUi GPSO) :

Pour les règles détaillées concernant la hauteur maximale des constructions, les coefficients d'emprise au sol (CES), les retraits par rapport à la voie publique ou aux limites séparatives, ainsi que le coefficient de pleine terre, se référer au PLUi en vigueur, consultable sur le site de la communauté urbaine GPSO.

Atouts du terrain :

Emplacement privilégié dans un cadre villageois préservé.
Projet sécurisé grâce au certificat d'urbanisme et aux études de sol déjà réalisés.

Soyez réactif et planifions ensemble une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr