Maison - 130 m² - 4 pièces à Botz-en-Mauges

- SOUS COMPROMIS - Située dans une commune paisible, à deux pas de l'école, cette maison des années 80, entièrement rénovée en 2017, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 845 m².

Elle développe environ 130m² de plain-pied, avec une distribution idéale :

- Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée,

- Salon-séjour très lumineux et spacieux,

- Trois chambres dont une avec placards intégrés,

- Un bureau ou second salon,

- Salle d'eau et WC séparés,

- Local PAC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, comprenant :

- Deux garages indépendants,

- Une terrasse en bois avec barbecue,

- Un jardin,

- Une allée aménagée avec stationnements accessibles par portail électrique.

Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée DPE B.

Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises !Honoraires : 4.5% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636