Maison - 168 m² - 6 pièces à Bossey

À VENDRE – VILLA DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN GENEVOIS
Emplacement exceptionnel proche frontière suisse – Environnement calme et verdoyant

Offrez-vous un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de la frontière avec Genève
Cette villa familiale de caractère, d'environ 168 m² habitables, est répartie sur 3 niveaux et propose :

4 chambres, dont un studio indépendant avec salle de bains
Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Cuisine équipée semi-ouverte
Sous-sol complet avec cave, atelier et espaces de rangement
Terrain clos et arboré de 1.000 m², piscinable et constructible
Terrasses, pergola, potager, arbres fruitiers, vues dégagées

Panorama spectaculaire sur le Salève

Caractéristiques techniques :

Surface : 142 m² (loi Carrez)
Terrain : 1.083 m²
Chauffage individuel électrique
Travaux récents
Impôts fonciers : 1.012 €/an
Prix de vente : 938.000 €
Frais de notaire estimés : env. 65.800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694.
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