• Maison - 239 m² - 8 pièces
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249 500 €
239 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Nouvelle opportunité pour cette charmante charentaise en campagne avec un investissement locatif attenant ! Cette superbe maison en pierres, d'un bon état de conservation, saura vous séduire par son charme authentique et ses volumes généreux. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse, cette propriété offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les très grandes chambres vous garantissent confort et tranquillité pour des nuits paisibles. Vous apprécierez également le jardin fleuri où vous pourrez profiter des beaux jours et un grand garage pour stocker vos affaires ou tout simplement y garer votre véhicule. De plus, cet ensemble immobilier dispose aussi d'une maison de 85 m² composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée , de deux chambres, une salle de bains , d'un WC et une terrasse. Profitez de cette occasion pour acheter cette résidence principale et investir dans du locatif pour vous permettre une rentabilité alléchante. N'hésitez plus et contactez notre agence immobilière dès maintenant pour organiser une visite de cette jolie charentaise. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Vidange janvier 2023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 239 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 239 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 25 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
  • Cuisine de 23 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², 1er étage
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 32 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 23 m², rdc
  • Dressing de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 26 m², rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 467 €
Synthèse
Maison à Bords
249 500 €
Surface : 239 m²
Prix au m² : 1 044 €
Transaction :
Achat
Référence :
1026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 239 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 772 € à 3 750 €
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