Maison - 115 m² - 4 pièces à Bordères-sur-l'Échez

Située au calme, à seulement 10 minutes au nord de Tarbes, cette charmante maison de plain-pied construite en 2020 offre 115 m² habitables sur un terrain clos de 517 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 37 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée de 16 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain avec WC supplémentaire et d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage de 30 m² avec deux portails électriques complète l'ensemble. Côté confort : - Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude - Menuiseries en aluminium double vitrage - Toiture en tuiles équipée de 3 panneaux solaires - Récupérateur d'eau de pluie de 3 000 L - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Portails automatiques Atouts supplémentaires : - Maison récente, sans travaux à prévoir - Fonctionnelle et bien agencée - Quartier résidentiel calme Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités, des écoles et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Tarbes-Lourdes. Les grandes villes telles que Toulouse, Biarritz et même l'Espagne sont accessibles en moins de 2h. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre au calme tout en restant proche des grands axes ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jean-Pierre JUNCA - EI - 06 52 00 81 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 893 554 014 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054467) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)