Maison - 235 m² - 7 pièces à Bordeaux

Sous compromis :
Maison bourgeoise en pierre, de 7 pièces de 235 m², avec un accès par deux rues, disposant d'un beau potentiel de développement, idéalement située dans le quartier, , en excellent état, d'une surface d'environ 235 m2 aux belles prestations, offrant beaux volumes, et hauteurs sous plafonds.
3 grands garages d'une superficie de 193 m², donnant sur une autre rue, reliant la maison, donnant la possibilité de créer de nouveaux logements ainsi qu'une surélévation.

Ce bien d'exception se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un grand bureau, WC, une buanderie, une cuisine, un salon, et une salle à manger.
A l'étage, un palier avec vide séjour, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain, et un dressing,

Ligne de tramway à proximité (D).

Ce bien est à vendre pour la somme de 1 700 000 € (3,03 % à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison, avec l'un de nos conseillers immobilier.

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf