• Appartement - 71 m² - 3 pièces
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325 500 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement 3 pièce de 70 m² - Jardin - Parking
Venez découvrir dans le quartier Saint-Augustin, ce beau 3 pièces composé d'un séjour et d'une cuisine équipée tous deux ouverts sur le jardin de 30 m² sans aucun vis-à-vis et exposé Ouest.
Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés.
L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée.
La copropriété est composée de 27 lots (pas de procédure en cours).
Proche de la faculté de médecine, des commerces et des transports (Tram A), cet appartement a tout pour plaire.
Charges annuelles copropriété : 1200 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1130 euros par an.
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an
Prix de vente : 325 500 euros
Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix de vente
Prix de vente hors honoraires : 310 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume PESLERBE, au 06.14.32.20.23 ou par courriel à g.peslerbe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PESLERBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 907 737 977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume PESLERBE Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 907 737 977 - . dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Guillaume PESLERBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 907 737 977 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Bordeaux
325 500 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 4 585 €
Transaction :
Achat
Référence :
315659GPE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Guillaume PESLERBE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2022
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