• Studio - 22 m² - 1 pièce
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78 000 €
22 m²
1 pièce

Description :

SPÉCIAL INVESTISSEURS
A deux pas de Bordeaux, dans un quartier rénové à proximité des Campus Bordelais, votre futur investissement locatif est un studio entièrement meublé, récemment repeint et rééquipé de mobiliers neufs, composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking sécurisée vient compléter le bien.
La résidence Aquitaine est proche de toutes commodités : 10 min à pied de la Gare SNCF, à deux pas de l'Institut Régional de Formation Sanitaire et Sociale et à 15 minutes en tramway de l'école des Beaux-Arts et de l'IUT Bordeaux Montaigne.
Les atouts du bien :
- Un appartement remis à neuf (peinture et mobilier)
- Un bail meublé avec des loyers sécurisés
- Une gestion intégrée avec un très faible risque de vacance locative
- Une rendement brut performant de 4,9% et une rentabilité nette de près de 3%
- Vous bénéficiez également des avantages fiscaux du LMNP
Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cela, privilégiez le téléphone, toute notre équipe sera ravie de vous aiguiller.
A très bientôt !
---- Cet actif immobilier vous est proposé par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. Nous accompagnons tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ----

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : Intérieur Bon état
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    106
  • Charges annuelles :
    402 €
Synthèse
Studio à Bordeaux
78 000 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 3 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
2V-RET1AQUIS3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DIGIMO
DIGIMO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2022
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