• Appartement - 51 m² - 2 pièces
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235 000 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

BORDEAUX CAPUCINS - EXCLUSIVITE -
Garantie Revente incluse
Venez découvrir ce grand appartement T2 de 51m² en bon état, au 1er étage sur 6 avec ascenseur, d'une résidence de 1990 sécurisée, comprenant: entrée avec placard donnant sur un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 34m², exposé plein OUEST. Une chambre avec placards donnant sur une loggia fermée de 5m², salle de bains et WC séparé. A cela s'ajoute un balcon attenant au séjour et un GARAGE fermé en sous sol. Chauffage Electrique - Taxe foncière 1073euros - TRAM ligne B à 800m / TRAM ligne A. Pas de procédure - Bien en copropriété de 60 lots d'habitation - Charges mensuelles de 112euros comprenant: eau froide avec relevé individuel, entretien, ascenseur et provisions gros travaux.
Proximité transports, écoles, commerces, restaurants et marché des capucins.
Garantie revente jusqu'à 30.000euros incluse pour deux ans.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 600euros et 870euros au 01/01/2021
Prix de 235.000euros HAI dont honoraires de 4.44% charge acquéreur, soit 225.000euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1350 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    1 350 €
  • Taxe foncière :
    1 073 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
235 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 4 608 €
Transaction :
Achat
Référence :
309476IRC
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
19/09/2022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Clément ISSARTEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 septembre 2022
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