• Appartement - 67 m² - 4 pièces
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209 900 €
67 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Muriel Chahbazian (06 14 06 03 48) vous propose : Profitez de l’opportunité d’acquérir cet appartement très lumineux de 67 m² environ pour vous-même ou pour de la colocation ! À proximité des commerces, des écoles ou des transports (gare St Jean à 15 min à pied), cette résidence est parfaitement localisée car proche du nouveau bassin d’emplois et des campus qui vont s’y développer ! Sa disposition facilement modulable en fonction de vos projets est rationnelle et se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 belles terrasses à chaque extrémité donne la sensation d’espace et une belle luminosité pour profiter de la perspective dégagée - 4ème étage sans ascenseur. Un couloir d’entrée (avec placard) distribue la salle de bain (avec fenêtre) et des toilettes séparées. Les huisseries sont récentes et équipées de volets électriques. Les plus : un grand garage aménagé et une cave avec lumière du jour, vous disposez également d’un jardin sécurisé au pied de la résidence. Propres et sains, ces 2 espaces supplémentaires sont à utiliser selon vos envies (atelier, stockage…). Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Ce bien est à votre disposition pour toute visite, alors je vous attends ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.17 € par mois (soit 1250 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Chahbazian (ID 23498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829478361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    1 250 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
209 900 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
1213928
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Muriel Chahbazian
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2022
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