Maison - 160 m² - 5 pièces à Bordeaux

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995 000 €
160 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Lucie Danglade (06 23 39 47 05) vous propose : EXCLUSIVITE - A Caudéran, quartier Primerose, idéalement située proche des écoles et commerces, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale en pierre bordelaise. Vous serez séduits par sa superbe façade et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée surélevé, nous retrouvons un séjour doté d'une cheminée avec cuisine semi-ouverte de plus de plus de 56 m² environ, ouvrant, grâce à de grandes baies vitrées, sur un beau jardin de 110 m² environ exposé plein Ouest, une chambre, une buanderie et des toilettes indépendants. Un bel escalier en bois nous mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, un dressing, des toilettes, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire (possibilité de rajouter une simple cloison pour faire une suite parentale). De nombreux rangements sont présents dans toute la maison, et une cave vous permettra d'entreposer vos meilleures bouteilles de vin. Vous aurez également la possibilité de louer un garage à seulement quelques mètres. Bien rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade (ID 65583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Bordeaux
995 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 6 219 €
Transaction :
Achat
Référence :
1189154
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Iad France - Lucie Danglade
Lucie Danglade
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
99
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2022
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