• Studio - 21 m² - 1 pièce
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70 417 €
21 m²
1 pièce

Description :

SPÉCIAL INVESTISSEURS - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE
Rendement brut de 4,27%, net de frais de gestion, statut LMNP, pour ce studio, entièrement meublé et équipé. A saisir rapidement !
Avec la Covid 19, tout est en train de changer : stagnation des prix de l'immobilier, augmentation des risques d'impayés, augmentation de l'offre de location et augmentation de la vacance locative...
Cet actif immobilier est la solution pour un investissement locatif serein !
- Bail commercial et revenus sécurisés
- Très faible risque de vacance locative
- Une gestion intégrée (Pas de frais d'agence pour les mises en location et la gestion, ni d'assurance Loyers Impayés)
- Faibles charges de copropriété
- Juste à encaisser les loyers, le rêve !
Au cœur de la ville de Bègles, dans un quartier rénové à proximité des CAMPUS de la ville de Bordeaux, la résidence AQUITAINE est proche de toutes commodités : 10 min à pied de la Gare SNCF, à deux pas de l'Institut Régional de Formation Sanitaire et Sociale et à 15 minutes en tramway de l'école des Beaux-Arts et de l'IUT Bordeaux Montaigne. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.
Pensée pour le bien-être des jeunes, elle propose des espaces de co-living, une salle de fitness, zones de détente, laverie, etc...
Photos génériques - Non contractuelles.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires 5 417 € HT - Le prix d'achat indiqué tient compte de la récupération de TVA, rendue possible grâce à l'assujettissement TVA, soit 1 083 € de TVA.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de notre Partenaire SNA IMMOBILIER par Nicolas VIÉ, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 490 409 463.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 21 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : Intérieur Neuf
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    106
  • Charges annuelles :
    300 €
Synthèse
Studio à Bordeaux
70 417 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 3 353 €
Transaction :
Achat
Référence :
2V-SNAAT1BORD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 15 janv. à 09:06
Studio - 21 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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C
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G
Agent
DIGIMO
DIGIMO
DIGIMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
103
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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