• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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311 990 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BORDEAUX CHARTRONS
Proximité du Quai des Marques - Ligne Tram B
Venez découvrir ce très bel appartement T3 de 64m² en parfait état, au 1er étage d'une résidence récente de 2015 calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue sur le futur parc. Deux chambres avec placards dont une de près de 14m², salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute une loggia de 9.5m² et une place de parking sécurisée. EXCELLENT ETAT - CALME. Rendement possible: 1.100euros / mois - TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 43 lots - Charges mensuelles de 140euros comprenant: Chauffage, Eau froide, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 740euros et 1060euros au 01/12/2021
Prix de 311.990euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 300.019euros net vendeur. A voir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Très bon état, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    43
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
311 990 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
287533IRC
Disponibilité :
14/01/2022
Date de publication :
Le 15 janv. à 08:10
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Clément ISSARTEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2021
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