• Appartement - 200 m² - 7 pièces
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250 000 €
200 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Gironde - 33210 LANGON - Région BORDEAUX - Très Bel Appartement dans CHATEAU, T6 de 200 m² environ, 3 chambres, Bureau, Grand Salon et Salle à Manger, terrasse/Balcon privative.
A 10 minutes de la Gare de Langon, des commerces, Ecoles, Elisabeth CROTEAU (0628164087) vous présente ce Très Bel Appartement Traversant avec de beaux volumes, ayant gardé son cachet d'Antan, avec ses beaux parquets, moulures, cheminées en marbres.. Un Parc de 4 Hectares autour du château et une piscine pourra satisfaire votre envie de Campagne et de Détente.
Des Secrets et des Personnes célèbres y ont séjournées.
Il bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le Parc. Lumineux et traversant, il offre une double exposition Sud/Ouest et Nord/Est.
Cet appartement comprend une Entrée, une salle à manger, un grand Salon, une cuisine équipée, un couloir vous mènera à 3 grandes chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, un Bureau avec placards, une salle de bain, un WC avec lave-main, divers coins rangements. Chacun pourra trouver son espace. Des envies d'Ailleurs ou de remonter le temps, Idéal en famille ou tout simplement pour vous poser.
A visiter sans tarder !
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Samedi 05/02/2022 à 12h00 au Dimanche 06/02/2022 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé par ce Très Bel appartement dans un CHATEAU, contactez Elisabeth CROTEAU en précisant la référence 287230ECR au 0628164087 ou e.croteau@proprietes-privees.com.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 250000 euros HAI
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur). Les jours de visites sont prévus sur rendez-vous le 27/01/2022 de 11h à 18h ou le 31/01/2022 de 11h à 18h, ou sur rendez-vous en dehors de ces jours là.
(1) Mention départ des offres : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 287230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots dont 9 appartements ().
Charges mensuelles : 327 euros comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriétés.
.DPE : 280 (E) GES : 58 (E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990 et 5450 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 3927 euros.
Élisabeth CROTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    3 927 €
  • Taxe foncière :
    875 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
250 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
287230ECR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 15 janv. à 08:08
Appartement - 200 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Élisabeth CROTEAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2021
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