• Appartement - 46 m² - 3 pièces
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395 000 €
46 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Céline DUFAU (07 81 96 61 97) vous propose : BORDEAUX FONDAUDEGE MARCHE DE LERME - T2 BIS DE STANDING AVEC TERRASSE 20 m² environ SANS VIS A VIS A deux pas du Marché de LERME, idéalement situé dans une rue parallèle à la rue Fondaudège au cOEur d'une vraie vie de quartier. Je vous propose ce magnifique T2 Bis entièrement rénové et de standing, au calme de la circulation et proche des commodités (école, crèche, Tram, commerces…). Au sein d'une copropriété de 4 lots, en RDC, vous trouverez un appartement de plain pied prêt à être aménagé avec sa vaste terrasse de 20 m² environ. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, une grande baie vitrée donnant accès à un extérieur sans vis à vis, une récente cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 15 m² environ et son dressing, une salle d'eau doté d'un équipement buanderie, WC. Le coup de cOEur de cet appartement un sous-sol de 40 m² environ entièrement aménagé et équipé d'une isolation phonique, pouvant accueillir une chambre, un bel espace cinéma, une salle de musique etc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.25 € par mois (soit 591 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DUFAU (ID 41287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    591 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
395 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 8 587 €
Transaction :
Achat
Référence :
1014574
Date de publication :
Le 15 sept. à 06:56
Appartement - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
iad france
iad france
Céline DUFAU
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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 août 2019
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