Duplex - 75 m² - 4 pièces à Bordeaux

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet appartement de 75m2 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et une optimisation parfaite des espaces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et des volumes généreux, sans aucune perte de place. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'agencement modulable permet d'adapter le bien à vos besoins : trois chambres ou deux chambres avec un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un projet familial.
Côté nuit, une salle d'eau moderne aux lignes épurées vient compléter l'ensemble avec élégance.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et fonctionnalité.

Bien Off Market - Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 35.00 et 45.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.