Appartement - 50 m² - 2 pièces à Bordeaux

EXCLUSIVITÉ - T2 avec terrasse, cave et grand box fermé - Bordeaux Caudéran

Situé à Caudéran, dans une résidence calme, appartement T2 de 50 m² en très bon état, sans travaux à prévoir.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (28 m²) exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Vous profiterez également d'une terrasse de 7,65 m² accessible depuis la pièce de vie.

Atout rare : un grand box fermé en sous-sol de 26 m² permettant de stationner et de bénéficier d'un important espace de stockage, ainsi qu'une cave.

Proche commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

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Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)