• Studio - 23 m² - 1 pièce
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584 € / mois
23 m²
1 pièce

Description :

Réf. AN005645 - Charmant studio idéalement situé au cœur du quartier recherché des Chartrons, rue Cornac, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.

Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant une réelle sensation d'espace ainsi qu'une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin arboré, garantissant calme et sérénité.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet un confort d'utilisation optimal au quotidien. Le logement dispose également d'une salle d'eau soignée ainsi que de toilettes indépendantes, un véritable atout pour ce type de bien.

Situé dans un environnement dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio représente une belle opportunité.

À découvrir rapidement!
Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais*

 

(*sous réserve d'éligibilité).

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 19,10 €/m² - soit 447,70 €/mois
• Loyer de référence majoré : 22,90 €/m² - soit 536,78 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 307,53 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 23 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Studio à Bordeaux
584 € / mois
Surface : 23 m²
Transaction :
Location
Référence :
AN005645
Charges :
48 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
536,78 €
Honoraires :
307,53 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 71,02 €
Disponibilité :
17/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:11
Studio - 23 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imodirect
Mme Jennifer MOREAU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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