Appartement - 27 m² - 1 pièce à Bordeaux

BORDEAUX - Studio rénové avec vue dégagée Situé dans le quartier recherché du Parc Rivière à Bordeaux, ce studio de 27 m², rénové en 2023, constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 7 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Bordeaux. Le bien est en très bon état, prêt à être occupé sans travaux. L'agencement est un véritable atout : une entrée, une cuisine séparée, un WC indépendant, une belle salle d'eau et une pièce de vie de 11 m². Cette configuration permet de bien distinguer les espaces et d'optimiser le confort au quotidien. Les plus : cave de 6 m², parking collectif sécurisé et charges faibles (47 € / mois). ? Contactez moi pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.