Maison - 110 m² - 4 pièces à Bordeaux

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413 400 €

110 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Secteur Chartrons , à 5min du tram C , dans une rue Calme, venez découvrir cette jolie maison Pierre et sa façade de caractère! Ce projet de rénovation offre un superbe potentiel et vous offrira la possibilité de repenser les espaces et de faire de son côté atypique une véritable force! Configurée actuellement en vie à l'étage avec: en R+1: Salon et cuisine attenante donnant sur un balcon surplombant le charmant jardin sans vis à vis, 2 chambres dont une avec Mezzanine, SDB avec Douche et Baignoire et WC séparé. en RDJ: Une pièce avec salle d'eau à réaménager pour la 3eme chambre ou studio indépendant selon vos besoins! LES BONUS: Un grand garage de 39m² et une dépendance en fond de parcelle pour un studio, une chambre complémentaire ou un bel espace de travail! A vos projets! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Secteur Maisons Proche Chartrons/ Proche Tram- Jardin+Garage+dependance- Beau Potentiel de Rénovation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud-ouest, avec placard / carrelage/survitrage sur rue
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud-ouest, en duplex: 11m²+8m² sous combles sur rue
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, 19 au sol
Cuisine de 9 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, exposition nord-est, velux / sur balcon jardin
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche + baignoire/sans fenêtre
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, 5.2 au sol
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec point d'eau
Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 34 m², rdc, exposition nord-est, cheminée/balcon/carrelage jardin
Cave à vin

Informations complémentaires
Rdc, 3m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, 10
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, 17m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 39m²/en pente - vers rez de jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Survitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
Année de construction :

1920
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2