Maison de ville - 106 m² - 4 pièces à Bordeaux

Bordeaux centre – Quartier Saint-Pierre

Idéalement située au pied du très recherché quartier Saint-Pierre, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son caractère atypique et ses prestations anciennes soigneusement préservées.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvrant sur une cuisine dinatoire récente, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, un agréable salon aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une ravissante cour intérieure, véritable cocon de tranquillité en plein cœur de la ville.
L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. Une spacieuse salle de bains, entièrement rénovée, complète le dernier étage.
La maison est en excellent état général et bénéficie d'équipements de qualité : huisseries en double vitrage et chauffage au gaz.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec les lignes de tramway B, C et D accessibles à seulement 5 minutes à pied. Écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate, et la gare est située à 1,3 km.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, au cœur de Bordeaux.
A visiter avec Philippe LACOSTE 06.59.06.36.57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.948334