Duplex - 40 m² - 2 pièces à Bordeaux

Au cœur battant de Bordeaux, à l'adresse prisée du 19 Rue de Lurbe, découvrez cet appartement empreint de charme et de fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse, fruit d'une luminosité naturelle et d'un espace aéré qui se fait immédiatement accueillant.

La pièce de vie, conçue pour devenir le théâtre de moments partagés, offre un espace de détente idéalement conçu pour recevoir. Elle se prolonge harmonieusement par une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité et esthétisme. À l'étage, à l'abri de l'agitation, la chambre inspire calme et sérénité, propice à des nuits réparatrices, tandis que la salle de bain, moderne, complète cet intérieur avec raffinement.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le centre animé de Bordeaux à portée de main. Vous trouverez à proximité immédiate une variété de commerces, un réseau de transports efficient, ainsi que les trésors architecturaux qui font la renommée de la ville. Les parcs verdoyants ajoutent une touche de nature, offrant des espaces reposants à explorer.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40 m²
- Étage : 3ème et 4ème sur 4
- Charges de copropriété : 70€/mois
- DPE : G, charges réelles autour de 60 euros/mois (possibilité de factures pour confirmer)
- Année de construction : 1930
- Chauffage : Électricité, individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.