Maison de ville - 168 m² - 5 pièces à Bordeaux

Situé quartier Bordeaux- Bastide, cette maison de ville pleine de charme vous invite à imaginer un cocon familial où confort et convivialité se conjuguent au quotidien. Implantée sur un terrain de 223 m², cette demeure de 168 m² habitable offre un cadre de vie chaleureux à deux pas de l’effervescence urbaine.

Construite en 1925 et rénovée en 1997, cette maison à rafraîchir conserve toute son authenticité tout en proposant un bel espace de vie. DÚs l’entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle des piÚces qui s’adaptent aisément à une vie de famille. Avec ses cinq piÚces dont quatre chambres, elle offre un équilibre parfait entre espaces communs et intimes.

Le séjour s’ouvre sur la cuisine équipée et sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bain et deux wc complÚtent l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.

Le chauffage par pompe à chaleur air/air assure une ambiance agréable en toute saison. Un garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison de ville, est une belle opportunité d'acquérir un bien à proximité du centre de Bordeaux tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et familial.

Ligne de bus 31 et 24 à proximité de la maison et du tram A arrêt Thiers-Benauge (3mn à pieds).

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel et son atmosphÚre accueillante.
Prix hors honoraires d'agence 570 000 €.
Prix honoraires inclus 585 000 €.

Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.