Appartement - 86 m² - 4 pièces à Bordeaux

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314 000 €

86 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Joli T4 avec confortable balcon au pied du tram à Bordeaux-lac Découvrez une réalisation contemporaine située à Bordeaux-Lac, à moins de 100 mètres de la ligne de tramway,. Cet appartement de type 4 est au deuxième étage d'un immeuble en comportant quatre. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception de près de 33 m² donnant sur un balcon généreux et aménageable de 32 m² (dont une partie sur 2,8à m2 de large) entourant le logement et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose trois chambres de 10 à 12 m2, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Côté technique, cette construction récente répond aux exigences des normes RT 2012, garantissant une isolation thermique et phonique de premier ordre pour un confort de vie en toutes saisons. Pour parfaire cet ensemble, deux places de stationnement sécurisées sont à prévoir en sus pour un montant de 15 000 euros. Cerise sur le gâteau, les frais de Notaire sont à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter et visiter ce logement. Photos non contractuelles. Copropriété de 50 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 2460 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
3 Chambres
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 33 m²

L'extérieur :

Balcon
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Moderne
Année de construction :

2026
État :

Intérieur : Bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1