Appartement - 30 m² - 2 pièces à Bordeaux

? Appartement rénové T1 bis proche Victoire?

? L'appartement
Un vrai cocon de 30 m² au 3ème et dernier étage, situé tombe l'oly et composé de :
Une cuisine équipée (lave-linge, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) ouverte sur un salon pour les moments conviviaux ?
1 salle d'eau avec WC
1 coin nuit avec lit 140 avec des rangements
? 720 €/mois CC - DG : 1 380 € - Honoraires : 377 € TTC

Disponible le 11 avril.

? Charges (30 €) comprenant :
TEOM, charges de copropriété.Eligible CAF ??

Intéressé(e) ? N'hésite pas à me contacter pour une visite ! ?

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce est de 26.40€/m².

Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 765 €/mois. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 € et 818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.