• Appartement - 83 m² - 3 pièces
  • Appartement - 83 m² - 3 pièces
  • Appartement - 83 m² - 3 pièces
  • Appartement - 83 m² - 3 pièces
  • Appartement - 83 m² - 3 pièces
335 000 €
83 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Spacieux T3 avec terrasse proche tram Bordeaux rive droite Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du tramway et de l'avenue Thiers, ce T3 de 68 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du secteur dynamique de Bordeaux Rive Droite. Niché au sixième étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie des prestations les plus récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. La confortable pièce de vie de plus de 37 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 31 m² orientée Sud-Est entourant une bonne partie du logement et garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Il possède deux chambres dont une de plus de 14 m2 et une parentale de 11 m2 auquel s'ajoute une salle d'eau privative. Une salle de bains, un cellier et un WC séparé complètent l'ensemble. Ce bien dispose d'une place de stationnement sécurisée à prévoir en sus pour un prix de 16800 euros. L'acquisition permet de profiter de frais de notaire à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter. Photos non contractuelles Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 2178 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 83 m²
    Surface habitable : 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 31 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2026
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    2 178 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Bordeaux
335 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 4 036 €
Transaction :
Achat
Référence :
33945_NV
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Appartement - 83 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AS Investimmo
AS Investimmo
Natacha VINCENT
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes