Appartement - 83 m² - 3 pièces à Bordeaux

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335 000 €

83 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Spacieux T3 avec terrasse proche tram Bordeaux rive droite Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du tramway et de l'avenue Thiers, ce T3 de 68 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du secteur dynamique de Bordeaux Rive Droite. Niché au sixième étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie des prestations les plus récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. La confortable pièce de vie de plus de 37 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 31 m² orientée Sud-Est entourant une bonne partie du logement et garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Il possède deux chambres dont une de plus de 14 m2 et une parentale de 11 m2 auquel s'ajoute une salle d'eau privative. Une salle de bains, un cellier et un WC séparé complètent l'ensemble. Ce bien dispose d'une place de stationnement sécurisée à prévoir en sus pour un prix de 16800 euros. L'acquisition permet de profiter de frais de notaire à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter. Photos non contractuelles Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 2178 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
83 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 83 m²
Surface habitable : 83 m²
2 Chambres
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 37 m²

L'extérieur :

Terrasse de 31 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Contemporain
Année de construction :

2026
État :

Intérieur : Excellent
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1