Maison - 57 m² - 3 pièces à Bordeaux

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243 570 €

57 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Maison en pierre de ville, quartier Nansouty, entre les arrêts Bergonié et Barrière Saint-Genès (tramway B). Secteur calme et recherché, à deux pas de la place Simiot et des commerces du quotidien. Au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine aménagée, ouvrable sur le séjour pour créer un grand espace de vie. A l'étage, deux chambres dont une avec rangements, et une salle de bain avec WC desservant les deux chambres. Cave en sous-sol. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et offre un beau potentiel : reconversion de la cuisine, optimisation des volumes, et possibilité de surélévation selon projet. Une belle base pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de la rive gauche. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : La maison peut être surélevée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
57 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 57 m²
Surface au sol : 63 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition nord-ouest, fenêtre de toit double vitrage bois+fenêtre simple vitrage bois
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet, exposition sud-est, fenêtre de toit double vitrage pvc
Cuisine de 3 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, porte simple vitrage bois vers patio
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette
Cave de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc