Appartement - 25 m² - 1 pièce à Bordeaux

Situé à Bordeaux, dans le quartier recherché de Nansouty, ce studio d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de La Victoire, des commerces, des transports en commun et des universités. Ce secteur dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs. Ce studio fonctionnel se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie optimisé, avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec sa surface habitable d'environ 25 m², il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Bordeaux. Sa localisation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien attractif avec fort potentiel locatif. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 383 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 07 61 78 13 83, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863.